Logement
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Logement

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Aide et informations en matière de logement

​Au Bureau des Olim de l’Autorité municipale d’intégration, il est possible d’obtenir entre autre une assistance et des informations concernant le logement :

  • Informations et conseils en matière de logement et d’options de recherche
  • Avantages et remises sur les services d’agence pour les acheteurs olim
  • Avantages et remises sur les services juridiques pour les Olim

Contact : Violetta Kleinman - Coordinatrice, bureau des consultations 02-6234365
Des informations supplémentaires sur le logement sont disponibles sur le site du Ministère de l’Intégration

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Location ou achat d’un appartement 

​Une fois l’appartement trouvé, et avant de signer le bail, vous devez éclaircir les points cruciaux suivants :

  1. Location de l'appartement - l’appartement est-il proche des lieux qui vous sont importants : travail, école ? Est-il facile d’accès par rapport aux transports en commun ? Existe-t-il un parking ?
  2. Etat de l’appartement – l’appartement est-il au rez-de-chaussée ? Sinon, y a-t-il un ascenseur ? Dans quel état se trouve la robinetterie ? Y a-t-il de l’humidité au plafond et sur les murs ? L’appartement est-il impeccable ? Si c’est bien le cas, le propriétaire vous demandera de blanchir l’appartement à la chaux quand vous le quitterez en fin de bail - il vous faut discuter ce point avec le propriétaire avant de signer le bail. Dans quel état est la cuisine ? Il y a-t-il un réfrigérateur dans l’appartement ? Si l’appartement est meublé, il vous faut enregistrer le contenu de l’appartement, voire le photographier, afin d’éviter les conflits avec le propriétaire s’il vous réclame des dommages en fin de bail.
  3. Chauffage – Les mois d’hiver peuvent être très froids à Jérusalem, de sorte qu’il importe de vérifier si l’appartement est chauffé et de quelle façon. Certains appartements ne possèdent aucun chauffage. S’il existe un chauffage pour l’ensemble du bâtiment, vous devrez sans doute payer, durant les mois d’hiver, des sommes supplémentaires au comité de copropriété en charge de la gestion de l’immeuble. Cela risque d’ajouter jusqu’à 400 shekels, ou davantage, au montant du loyer. Si le chauffage est alimenté à l’électricité, ce serait une bonne idée de garder un œil sur la note d’électricité. Ce chauffage est néanmoins moins cher que le chauffage au gaz. Il existe d’autres options comme par exemple le chauffage au kérosène.
  4. Taxes municipales (Arnona) – Si vous louez un appartement (sans avoir reçu l’accord écrit du propriétaire que ces taxes seront payées par lui) ou si vous faites l’acquisition d’une propriété, vous devez ouvrir un compte à votre nom à la municipalité afin de recevoir la remise à laquelle vous avez droit en tant qu’Oleh. Le montant de l’impôt foncier est déterminé par le type de quartier, l’usage de l’immeuble et la superficie de l’appartement. Les résidences sont divisées en quatre régions et quatre différents types d’appartements. Vous devez vérifier auprès de la municipalité afin de connaître le taux annuel des taxes municipales relatives à votre propriété.

Sur les remises de taxes foncières pour les Olim

Aide et informations sur le logement :

Contact : Violetta Kleinman - Coordinatrice, Bureau de consultation 02-6234365
Des informations supplémentaires sur le logement sont disponibles sur le site du Ministère de l’Intégratio

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Taxe d'habitation - Arnona

Définition – qu’est-ce qu’une taxe municipale ?

La taxe municipale est légalement imposée aux propriétaires de bâtiments et de terrains. La taxe est annuelle et se réfère à la période allant du 1er janvier au 31 décembre de cette même année. Selon les dispositions légales, l’obligation du payement de la taxe municipal s’applique au 1er janvier de chaque année (sauf si le conseil municipal en décide autrement).

Un paiement différé de trente jours au-delà de cette date donnera lieu à des payements d’intérêts et à des différences d’index, en vertu de la loi sur les Collectivités locales (intérêts et différences d’index pour les paiements obligatoires), 1980.

Sur les remises de taxes foncières pour les Olim
Plus de renseignements au departement Arnona de la mairie 

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